Auditul energetic al unei cladiri urmareste identificarea principalelor caracteristici termice si energetice ale constructiei si ale instalatiilor aferente acesteia si stabilirea, din punct de vedere tehnic si economic a solutiilor de reabilitare sau modernizare termica si energetica a constructiei si a instalatiilor aferente acesteia, pe baza rezultatelor obtinute din activitatea de analiza termica si energetica a cladirii.

 Auditul energetic se realizează în trei etape:

1. Efectuarea Expertizei termice și energetice pe baza caracteristicilor reale ale construcţie, a instalaţiilor de încălzire şi preparare a apei calde de consum;

2. Elaborarea Certificatului de Performanță Energetică a Clădirii;

3. Realizarea Raportului de audit energetic.

 Auditul este realizat de un Auditor energetic pentru clădiri atestat și care intocmește Certificatul de performanță energetică.

În urma întocmirii certificatului de performanță energetică, daca se considera necesar, se poate face reabilitarea termică a respectivei clădiri.

Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe este un program național promovat de Ministerul Dezvoltării Regionale și Locuinței, în colaborare cu autoritățile administrației publice locale, în limita fondurilor anuale disponibile. Soluţia de reabilitare termică clădirii se stabileşte în urma auditului energetic, în funcţie de particularităţile tehnico-constructive ale acesteia.

În categoria avantajelor sunt incluse economisirea de bani prin reducerea cheltuielilor cu combustibilii, protejarea mediului prin reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră; schimbarea aspectului blocurilor de locuinţe şi implicit al localităţilor. 

Etapele și acțiunile programului de reabilitare sunt:

• identificarea şi inventarierea blocurilor de locuinţe;

• hotărârea adunării generale de proprietari de înscriere în program;

• elaborarea documentaţiei de proiectare;

• executarea lucrărilor de intervenţie;

• recepţia finală a lucrărilor după expirarea perioadei de garanţie de bună execuţie de 3 ani și eliberarea certificatului de performanţă energetică pentru încălzire la terminarea lucrărilor.